Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Marrakech
Rang
#45
von 110 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
0%
im Durchschnitt
Ø Marrakech
8.573 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.834 → 13.299 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Izdihar (Marrakech) beträgt 8.580 DH/m² für eine Wohnung und 10.402 DH/m² für eine Villa.
Izdihar liegt nahe am Durchschnittspreis von Marrakech — Rang 45 von 110 Stadtvierteln.
8.580 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
10.402 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Izdihar.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Izdihar erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
110 beobachtete Viertel in Marrakech, darunter Izdihar, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Izdihar dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Izdihar zeigt eine stabile Nachfrage in Marrakech. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Izdihar liegt im Referenzbereich von Marrakech, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Izdihar liegt im mittleren Preissegment von Marrakech, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Izdihar positioniert sich im Referenzbereich von Marrakech. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 45 / 110
Unter den Vierteln von Marrakech behält Izdihar eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.834 DH und 13.299 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Izdihar sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
8.580 DH/m²
Durchschnittspreis
Izdihar · Wohnung
#45
Rang in der Stadt
von 110 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Izdihar in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Izdihar
“Ich habe in Izdihar zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Marrakech
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Izdihar
110
beobachtete Viertel
in Marrakech
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Izdihar