Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Marrakech
Rang
#44
von 110 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+1%
im Durchschnitt
Ø Marrakech
8.573 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.885 → 13.415 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Sidi Abbad (Marrakech) beträgt 8.655 DH/m² für eine Wohnung und 7.938 DH/m² für eine Villa.
Sidi Abbad liegt nahe am Durchschnittspreis von Marrakech — Rang 44 von 110 Stadtvierteln.
8.655 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
7.938 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Sidi Abbad.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Sidi Abbad erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
110 beobachtete Viertel in Marrakech, darunter Sidi Abbad, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Sidi Abbad dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Sidi Abbad profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Marrakech. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Sidi Abbad liegt im Referenzbereich von Marrakech, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Sidi Abbad liegt im mittleren Preissegment von Marrakech, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Sidi Abbad positioniert sich im Referenzbereich von Marrakech. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 44 / 110
Unter den Vierteln von Marrakech behält Sidi Abbad eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.885 DH und 13.415 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Sidi Abbad sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
8.655 DH/m²
Durchschnittspreis
Sidi Abbad · Wohnung
#44
Rang in der Stadt
von 110 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Sidi Abbad in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Sidi Abbad
“Ich habe in Sidi Abbad zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Marrakech
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Sidi Abbad
110
beobachtete Viertel
in Marrakech
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Sidi Abbad