Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Marrakech
Rang
#38
von 110 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+11%
über dem Durchschnitt
Ø Marrakech
8.573 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
6.450 → 14.702 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Rouidate - Majorelle (Marrakech) beträgt 9.485 DH/m² für eine Wohnung und 9.178 DH/m² für eine Villa.
Rouidate - Majorelle liegt 11% über dem Durchschnittspreis pro m² in Marrakech — Rang 38 von 110 Stadtvierteln nach Preis.
9.485 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
9.178 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Rouidate - Majorelle.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Rouidate - Majorelle erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
110 beobachtete Viertel in Marrakech, darunter Rouidate - Majorelle, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Rouidate - Majorelle dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Rouidate - Majorelle profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Marrakech. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Rouidate - Majorelle liegt im Referenzbereich von Marrakech, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Rouidate - Majorelle liegt im mittleren Preissegment von Marrakech, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +11 % über dem Durchschnitt zeigt Rouidate - Majorelle eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Marrakech — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
Rang 38 / 110
Unter den Vierteln von Marrakech behält Rouidate - Majorelle eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 6.450 DH und 14.702 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Rouidate - Majorelle sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
9.485 DH/m²
Durchschnittspreis
Rouidate - Majorelle · Wohnung
#38
Rang in der Stadt
von 110 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Rouidate - Majorelle in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Rouidate - Majorelle
“Ich habe in Rouidate - Majorelle zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Marrakech
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Rouidate - Majorelle
110
beobachtete Viertel
in Marrakech
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Rouidate - Majorelle