Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Marrakech
Rang
#39
von 110 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+8%
über dem Durchschnitt
Ø Marrakech
8.573 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
6.318 → 14.401 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Route De Ouarzazate - Douar El Guern (Marrakech) beträgt 9.291 DH/m² für eine Wohnung und 6.675 DH/m² für eine Villa.
Route De Ouarzazate - Douar El Guern liegt 8% über dem Durchschnittspreis pro m² in Marrakech — Rang 39 von 110 Stadtvierteln nach Preis.
9.291 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
6.675 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Route De Ouarzazate - Douar El Guern.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Route De Ouarzazate - Douar El Guern erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
110 beobachtete Viertel in Marrakech, darunter Route De Ouarzazate - Douar El Guern, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Route De Ouarzazate - Douar El Guern dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Route De Ouarzazate - Douar El Guern profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Marrakech. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Route De Ouarzazate - Douar El Guern liegt im Referenzbereich von Marrakech, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Route De Ouarzazate - Douar El Guern liegt im mittleren Preissegment von Marrakech, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +8 % über dem Durchschnitt zeigt Route De Ouarzazate - Douar El Guern eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Marrakech — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
Rang 39 / 110
Unter den Vierteln von Marrakech behält Route De Ouarzazate - Douar El Guern eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 6.318 DH und 14.401 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Route De Ouarzazate - Douar El Guern sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
9.291 DH/m²
Durchschnittspreis
Route De Ouarzazate - Douar El Guern · Wohnung
#39
Rang in der Stadt
von 110 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Route De Ouarzazate - Douar El Guern in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Route De Ouarzazate - Douar El Guern
“Ich habe in Route De Ouarzazate - Douar El Guern zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Marrakech
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Route De Ouarzazate - Douar El Guern
110
beobachtete Viertel
in Marrakech
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Route De Ouarzazate - Douar El Guern