Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · M'diq
Rang
#7
von 8 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-28%
unter dem Durchschnitt
Ø M'diq
10.757 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.272 → 12.017 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Ain Choufo (M'diq) beträgt 7.753 DH/m² für eine Wohnung und 9.284 DH/m² für eine Villa.
Hay Ain Choufo liegt 28% unter dem Durchschnittspreis pro m² in M'diq — Rang 7 von 8 Stadtvierteln nach Preis.
7.753 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
9.284 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Ain Choufo.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Ain Choufo erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
8 beobachtete Viertel in M'diq, darunter Hay Ain Choufo, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Ain Choufo dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Ain Choufo ist ein aufstrebender Markt in M'diq. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Ain Choufo liegt bereits über dem Durchschnitt von M'diq — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Hay Ain Choufo gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in M'diq — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Hay Ain Choufo bietet die günstigsten m² in M'diq — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 7 / 8
Unter den Vierteln von M'diq behält Hay Ain Choufo eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.272 DH und 12.017 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Ain Choufo sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
7.753 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Ain Choufo · Wohnung
#7
Rang in der Stadt
von 8 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Ain Choufo in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Ain Choufo
“Ich habe in Hay Ain Choufo zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in M'diq
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Ain Choufo
8
beobachtete Viertel
in M'diq
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay Ain Choufo