Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · M'diq
Rang
#8
von 8 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-53%
unter dem Durchschnitt
Ø M'diq
10.757 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.467 → 7.903 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Marina Smir Extension (M'diq) beträgt 5.099 DH/m² für eine Wohnung.
Marina Smir Extension liegt 53% unter dem Durchschnittspreis pro m² in M'diq — Rang 8 von 8 Stadtvierteln nach Preis.
5.099 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Marina Smir Extension erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Marina Smir Extension.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
8 beobachtete Viertel in M'diq, darunter Marina Smir Extension, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Marina Smir Extension dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Marina Smir Extension ist ein aufstrebender Markt in M'diq. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Marina Smir Extension liegt bereits über dem Durchschnitt von M'diq — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Marina Smir Extension gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in M'diq — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Marina Smir Extension bietet die günstigsten m² in M'diq — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 8 / 8
Unter den Vierteln von M'diq behält Marina Smir Extension eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.467 DH und 7.903 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Marina Smir Extension sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.099 DH/m²
Durchschnittspreis
Marina Smir Extension · Wohnung
#8
Rang in der Stadt
von 8 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Marina Smir Extension in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Marina Smir Extension
“Ich habe in Marina Smir Extension zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in M'diq
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Marina Smir Extension
8
beobachtete Viertel
in M'diq
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Marina Smir Extension