Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · M'diq
Rang
#1
von 8 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+54%
über dem Durchschnitt
Ø M'diq
10.757 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
11.243 → 25.628 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Restinga (M'diq) beträgt 16.534 DH/m² für eine Wohnung und 17.526 DH/m² für eine Villa.
Restinga liegt 54% über dem Durchschnittspreis pro m² in M'diq — Rang 1 von 8 Stadtvierteln nach Preis.
16.534 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
17.526 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Restinga.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Restinga erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
8 beobachtete Viertel in M'diq, darunter Restinga, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Restinga dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Restinga profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in M'diq. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Restinga zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von M'diq — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Restinga gehört zu den Premiumvierteln von M'diq — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Restinga gehört zu den exklusivsten Adressen in M'diq. Mit +54 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 0 Viertel von 8 übersteigen den Preis pro m² von Restinga. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 11.243 DH und 25.628 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Restinga sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
16.534 DH/m²
Durchschnittspreis
Restinga · Wohnung
#1
Rang in der Stadt
von 8 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Restinga in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Restinga
“Ich habe in Restinga zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in M'diq
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Restinga
8
beobachtete Viertel
in M'diq
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Restinga