Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Meknès
Rang
#37
von 37 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-37%
unter dem Durchschnitt
Ø Meknès
4.912 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.091 → 4.766 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in El Mechouar Stinia (Meknès) beträgt 3.075 DH/m² für eine Wohnung und 8.383 DH/m² für eine Villa.
El Mechouar Stinia liegt 37% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Meknès — Rang 37 von 37 Stadtvierteln nach Preis.
3.075 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
8.383 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus El Mechouar Stinia.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in El Mechouar Stinia erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
37 beobachtete Viertel in Meknès, darunter El Mechouar Stinia, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In El Mechouar Stinia dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
El Mechouar Stinia ist ein aufstrebender Markt in Meknès. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
El Mechouar Stinia liegt bereits über dem Durchschnitt von Meknès — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
El Mechouar Stinia gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Meknès — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
El Mechouar Stinia bietet die günstigsten m² in Meknès — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 37 / 37
Unter den Vierteln von Meknès behält El Mechouar Stinia eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.091 DH und 4.766 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in El Mechouar Stinia sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
3.075 DH/m²
Durchschnittspreis
El Mechouar Stinia · Wohnung
#37
Rang in der Stadt
von 37 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt El Mechouar Stinia in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in El Mechouar Stinia
“Ich habe in El Mechouar Stinia zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Meknès
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in El Mechouar Stinia
37
beobachtete Viertel
in Meknès
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · El Mechouar Stinia