Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Meknès
Rang
#8
von 37 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+6%
über dem Durchschnitt
Ø Meknès
4.912 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.557 → 8.108 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Essalam (Meknès) beträgt 5.231 DH/m² für eine Wohnung und 7.282 DH/m² für eine Villa.
Hay Essalam liegt 6% über dem Durchschnittspreis pro m² in Meknès — Rang 8 von 37 Stadtvierteln nach Preis.
5.231 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
7.282 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Essalam.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Essalam erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
37 beobachtete Viertel in Meknès, darunter Hay Essalam, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Essalam dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Essalam profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Meknès. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Essalam liegt im Referenzbereich von Meknès, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Essalam liegt im mittleren Preissegment von Meknès, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay Essalam positioniert sich im Referenzbereich von Meknès. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 8 / 37
Unter den Vierteln von Meknès behält Hay Essalam eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.557 DH und 8.108 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Essalam sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.231 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Essalam · Wohnung
#8
Rang in der Stadt
von 37 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Essalam in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Essalam
“Ich habe in Hay Essalam zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Meknès
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Essalam
37
beobachtete Viertel
in Meknès
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay Essalam