Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Meknès
Rang
#11
von 37 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+3%
im Durchschnitt
Ø Meknès
4.912 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.452 → 7.868 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Zitoune (Meknès) beträgt 5.076 DH/m² für eine Wohnung.
Zitoune liegt nahe am Durchschnittspreis von Meknès — Rang 11 von 37 Stadtvierteln.
5.076 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Zitoune erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Zitoune.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
37 beobachtete Viertel in Meknès, darunter Zitoune, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Zitoune dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Zitoune profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Meknès. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Zitoune liegt im Referenzbereich von Meknès, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Zitoune liegt im mittleren Preissegment von Meknès, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Zitoune positioniert sich im Referenzbereich von Meknès. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 11 / 37
Unter den Vierteln von Meknès behält Zitoune eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.452 DH und 7.868 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Zitoune sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.076 DH/m²
Durchschnittspreis
Zitoune · Wohnung
#11
Rang in der Stadt
von 37 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Zitoune in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Zitoune
“Ich habe in Zitoune zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Meknès
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Zitoune
37
beobachtete Viertel
in Meknès
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Zitoune