Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Meknès
Rang
#6
von 37 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+10%
über dem Durchschnitt
Ø Meknès
4.912 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.685 → 8.399 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Hassan Ibn Noamane (Meknès) beträgt 5.419 DH/m² für eine Wohnung und 6.300 DH/m² für eine Villa.
Hay Hassan Ibn Noamane liegt 10% über dem Durchschnittspreis pro m² in Meknès — Rang 6 von 37 Stadtvierteln nach Preis.
5.419 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
6.300 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Hassan Ibn Noamane.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Hassan Ibn Noamane erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
37 beobachtete Viertel in Meknès, darunter Hay Hassan Ibn Noamane, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Hassan Ibn Noamane dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Hassan Ibn Noamane profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Meknès. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Hassan Ibn Noamane liegt im Referenzbereich von Meknès, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Hassan Ibn Noamane liegt im mittleren Preissegment von Meknès, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +10 % über dem Durchschnitt zeigt Hay Hassan Ibn Noamane eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Meknès — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
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Nur 5 Viertel von 37 übersteigen den Preis pro m² von Hay Hassan Ibn Noamane. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.685 DH und 8.399 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Hassan Ibn Noamane sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.419 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Hassan Ibn Noamane · Wohnung
#6
Rang in der Stadt
von 37 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Hassan Ibn Noamane in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Hassan Ibn Noamane
“Ich habe in Hay Hassan Ibn Noamane zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Meknès
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Hassan Ibn Noamane
37
beobachtete Viertel
in Meknès
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Hassan Ibn Noamane