Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Meknès
Rang
#12
von 37 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+2%
im Durchschnitt
Ø Meknès
4.912 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.414 → 7.781 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in La Ferraille Esaada (Meknès) beträgt 5.020 DH/m² für eine Wohnung und 7.028 DH/m² für eine Villa.
La Ferraille Esaada liegt nahe am Durchschnittspreis von Meknès — Rang 12 von 37 Stadtvierteln.
5.020 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
7.028 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus La Ferraille Esaada.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in La Ferraille Esaada erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
37 beobachtete Viertel in Meknès, darunter La Ferraille Esaada, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In La Ferraille Esaada dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
La Ferraille Esaada profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Meknès. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
La Ferraille Esaada liegt im Referenzbereich von Meknès, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
La Ferraille Esaada liegt im mittleren Preissegment von Meknès, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
La Ferraille Esaada positioniert sich im Referenzbereich von Meknès. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 12 / 37
Unter den Vierteln von Meknès behält La Ferraille Esaada eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.414 DH und 7.781 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in La Ferraille Esaada sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.020 DH/m²
Durchschnittspreis
La Ferraille Esaada · Wohnung
#12
Rang in der Stadt
von 37 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt La Ferraille Esaada in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in La Ferraille Esaada
“Ich habe in La Ferraille Esaada zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Meknès
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in La Ferraille Esaada
37
beobachtete Viertel
in Meknès
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · La Ferraille Esaada