Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Mohammedia
Rang
#29
von 29 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-50%
unter dem Durchschnitt
Ø Mohammedia
9.548 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.227 → 7.356 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Saada (Mohammedia) beträgt 4.746 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Saada liegt 50% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Mohammedia — Rang 29 von 29 Stadtvierteln nach Preis.
4.746 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Saada erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Saada.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
29 beobachtete Viertel in Mohammedia, darunter Hay Saada, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Saada dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Saada ist ein aufstrebender Markt in Mohammedia. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Saada liegt bereits über dem Durchschnitt von Mohammedia — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Hay Saada gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Mohammedia — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Hay Saada bietet die günstigsten m² in Mohammedia — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 29 / 29
Unter den Vierteln von Mohammedia behält Hay Saada eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.227 DH und 7.356 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Saada sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
4
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.746 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Saada · Wohnung
#29
Rang in der Stadt
von 29 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Saada in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Saada
“Ich habe in Hay Saada zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Mohammedia
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Saada
29
beobachtete Viertel
in Mohammedia
4
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay Saada