Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Mohammedia
Rang
#27
von 29 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-29%
unter dem Durchschnitt
Ø Mohammedia
9.548 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.637 → 10.569 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in L'Habitat (Mohammedia) beträgt 6.819 DH/m² für eine Wohnung.
L'Habitat liegt 29% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Mohammedia — Rang 27 von 29 Stadtvierteln nach Preis.
6.819 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in L'Habitat erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus L'Habitat.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
29 beobachtete Viertel in Mohammedia, darunter L'Habitat, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In L'Habitat dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
L'Habitat ist ein aufstrebender Markt in Mohammedia. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
L'Habitat liegt bereits über dem Durchschnitt von Mohammedia — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
L'Habitat gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Mohammedia — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
L'Habitat bietet die günstigsten m² in Mohammedia — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 27 / 29
Unter den Vierteln von Mohammedia behält L'Habitat eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.637 DH und 10.569 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in L'Habitat sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
4
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.819 DH/m²
Durchschnittspreis
L'Habitat · Wohnung
#27
Rang in der Stadt
von 29 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt L'Habitat in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in L'Habitat
“Ich habe in L'Habitat zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Mohammedia
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in L'Habitat
29
beobachtete Viertel
in Mohammedia
4
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · L'Habitat