Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Mohammedia
Rang
#5
von 29 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+33%
über dem Durchschnitt
Ø Mohammedia
9.548 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
8.635 → 19.682 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in La Seista (Mohammedia) beträgt 12.698 DH/m² für eine Wohnung und 6.519 DH/m² für eine Villa.
La Seista liegt 33% über dem Durchschnittspreis pro m² in Mohammedia — Rang 5 von 29 Stadtvierteln nach Preis.
12.698 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
6.519 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus La Seista.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in La Seista erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
29 beobachtete Viertel in Mohammedia, darunter La Seista, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In La Seista dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
La Seista profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Mohammedia. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
La Seista zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Mohammedia — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
La Seista gehört zu den Premiumvierteln von Mohammedia — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
La Seista gehört zu den exklusivsten Adressen in Mohammedia. Mit +33 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 4 Viertel von 29 übersteigen den Preis pro m² von La Seista. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 8.635 DH und 19.682 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in La Seista sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
1
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
12.698 DH/m²
Durchschnittspreis
La Seista · Wohnung
#5
Rang in der Stadt
von 29 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt La Seista in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in La Seista
“Ich habe in La Seista zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Mohammedia
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in La Seista
29
beobachtete Viertel
in Mohammedia
1
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · La Seista