Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Mohammedia
Rang
#20
von 29 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-15%
unter dem Durchschnitt
Ø Mohammedia
9.548 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.550 → 12.651 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Riad Essalam (Mohammedia) beträgt 8.162 DH/m² für eine Wohnung und 4.656 DH/m² für eine Villa.
Riad Essalam liegt 15% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Mohammedia — Rang 20 von 29 Stadtvierteln nach Preis.
8.162 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
4.656 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Riad Essalam.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Riad Essalam erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
29 beobachtete Viertel in Mohammedia, darunter Riad Essalam, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Riad Essalam dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Riad Essalam zeigt eine stabile Nachfrage in Mohammedia. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Riad Essalam liegt im Referenzbereich von Mohammedia, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Riad Essalam liegt im mittleren Preissegment von Mohammedia, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 15 % unter dem Durchschnitt von Mohammedia zieht Riad Essalam Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 20 / 29
Unter den Vierteln von Mohammedia behält Riad Essalam eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.550 DH und 12.651 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Riad Essalam sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
4
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
8.162 DH/m²
Durchschnittspreis
Riad Essalam · Wohnung
#20
Rang in der Stadt
von 29 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Riad Essalam in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Riad Essalam
“Ich habe in Riad Essalam zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Mohammedia
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Riad Essalam
29
beobachtete Viertel
in Mohammedia
4
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Riad Essalam