Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Mohammedia
Rang
#21
von 29 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-18%
unter dem Durchschnitt
Ø Mohammedia
9.548 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.318 → 12.121 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hassania (Mohammedia) beträgt 7.820 DH/m² für eine Wohnung und 6.247 DH/m² für eine Villa.
Hassania liegt 18% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Mohammedia — Rang 21 von 29 Stadtvierteln nach Preis.
7.820 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
6.247 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hassania.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hassania erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
29 beobachtete Viertel in Mohammedia, darunter Hassania, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hassania dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hassania ist ein aufstrebender Markt in Mohammedia. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hassania liegt bereits über dem Durchschnitt von Mohammedia — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Hassania gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Mohammedia — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 18 % unter dem Durchschnitt von Mohammedia zieht Hassania Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 21 / 29
Unter den Vierteln von Mohammedia behält Hassania eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.318 DH und 12.121 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hassania sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
4
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
7.820 DH/m²
Durchschnittspreis
Hassania · Wohnung
#21
Rang in der Stadt
von 29 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hassania in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hassania
“Ich habe in Hassania zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Mohammedia
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hassania
29
beobachtete Viertel
in Mohammedia
4
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hassania