Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Nador
Rang
#11
von 22 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-8%
unter dem Durchschnitt
Ø Nador
6.595 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.142 → 9.441 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Oulad Ibrahim (Nador) beträgt 6.091 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Oulad Ibrahim liegt 8% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Nador — Rang 11 von 22 Stadtvierteln nach Preis.
6.091 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Oulad Ibrahim erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Oulad Ibrahim.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
22 beobachtete Viertel in Nador, darunter Hay Oulad Ibrahim, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Oulad Ibrahim dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Oulad Ibrahim zeigt eine stabile Nachfrage in Nador. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Oulad Ibrahim liegt im Referenzbereich von Nador, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Oulad Ibrahim liegt im mittleren Preissegment von Nador, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 8 % unter dem Durchschnitt von Nador zieht Hay Oulad Ibrahim Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 11 / 22
Unter den Vierteln von Nador behält Hay Oulad Ibrahim eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.142 DH und 9.441 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Oulad Ibrahim sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.091 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Oulad Ibrahim · Wohnung
#11
Rang in der Stadt
von 22 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Oulad Ibrahim in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Oulad Ibrahim
“Ich habe in Hay Oulad Ibrahim zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Nador
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Oulad Ibrahim
22
beobachtete Viertel
in Nador
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay Oulad Ibrahim