Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Nador
Rang
#10
von 22 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-7%
unter dem Durchschnitt
Ø Nador
6.595 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.178 → 9.523 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Bouarouhou (Nador) beträgt 6.144 DH/m² für eine Wohnung und 10.225 DH/m² für eine Villa.
Bouarouhou liegt 7% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Nador — Rang 10 von 22 Stadtvierteln nach Preis.
6.144 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
10.225 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Bouarouhou.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Bouarouhou erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
22 beobachtete Viertel in Nador, darunter Bouarouhou, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Bouarouhou dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Bouarouhou zeigt eine stabile Nachfrage in Nador. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Bouarouhou liegt im Referenzbereich von Nador, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Bouarouhou liegt im mittleren Preissegment von Nador, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Bouarouhou positioniert sich im Referenzbereich von Nador. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 10 / 22
Unter den Vierteln von Nador behält Bouarouhou eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.178 DH und 9.523 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Bouarouhou sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.144 DH/m²
Durchschnittspreis
Bouarouhou · Wohnung
#10
Rang in der Stadt
von 22 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Bouarouhou in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Bouarouhou
“Ich habe in Bouarouhou zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Nador
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Bouarouhou
22
beobachtete Viertel
in Nador
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Bouarouhou