Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Oujda
Rang
#25
von 34 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-14%
unter dem Durchschnitt
Ø Oujda
5.345 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.116 → 7.104 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Chaimae Al Zayn (Oujda) beträgt 4.583 DH/m² für eine Wohnung.
Chaimae Al Zayn liegt 14% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Oujda — Rang 25 von 34 Stadtvierteln nach Preis.
4.583 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Chaimae Al Zayn erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Chaimae Al Zayn.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
34 beobachtete Viertel in Oujda, darunter Chaimae Al Zayn, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Chaimae Al Zayn dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Chaimae Al Zayn ist ein aufstrebender Markt in Oujda. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Chaimae Al Zayn liegt im Referenzbereich von Oujda, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Chaimae Al Zayn liegt im mittleren Preissegment von Oujda, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 14 % unter dem Durchschnitt von Oujda zieht Chaimae Al Zayn Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 25 / 34
Unter den Vierteln von Oujda behält Chaimae Al Zayn eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.116 DH und 7.104 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Chaimae Al Zayn sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.583 DH/m²
Durchschnittspreis
Chaimae Al Zayn · Wohnung
#25
Rang in der Stadt
von 34 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Chaimae Al Zayn in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Chaimae Al Zayn
“Ich habe in Chaimae Al Zayn zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Oujda
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Chaimae Al Zayn
34
beobachtete Viertel
in Oujda
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Chaimae Al Zayn