Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Oujda
Rang
#14
von 34 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+1%
im Durchschnitt
Ø Oujda
5.345 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.677 → 8.382 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Boudir (Oujda) beträgt 5.408 DH/m² für eine Wohnung und 4.276 DH/m² für eine Villa.
Hay Boudir liegt nahe am Durchschnittspreis von Oujda — Rang 14 von 34 Stadtvierteln.
5.408 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
4.276 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Boudir.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Boudir erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
34 beobachtete Viertel in Oujda, darunter Hay Boudir, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Boudir dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Boudir zeigt eine stabile Nachfrage in Oujda. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Boudir liegt im Referenzbereich von Oujda, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Boudir liegt im mittleren Preissegment von Oujda, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay Boudir positioniert sich im Referenzbereich von Oujda. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 14 / 34
Unter den Vierteln von Oujda behält Hay Boudir eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.677 DH und 8.382 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Boudir sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.408 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Boudir · Wohnung
#14
Rang in der Stadt
von 34 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Boudir in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Boudir
“Ich habe in Hay Boudir zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Oujda
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Boudir
34
beobachtete Viertel
in Oujda
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Boudir