Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Rabat
Rang
#28
von 51 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-10%
unter dem Durchschnitt
Ø Rabat
11.462 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
7.050 → 16.070 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Diour Jamaa (Rabat) beträgt 10.368 DH/m² für eine Wohnung und 11.099 DH/m² für eine Villa.
Diour Jamaa liegt 10% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Rabat — Rang 28 von 51 Stadtvierteln nach Preis.
10.368 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
11.099 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Diour Jamaa.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Diour Jamaa erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
51 beobachtete Viertel in Rabat, darunter Diour Jamaa, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Diour Jamaa dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Diour Jamaa zeigt eine stabile Nachfrage in Rabat. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Diour Jamaa liegt im Referenzbereich von Rabat, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Diour Jamaa liegt im mittleren Preissegment von Rabat, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 10 % unter dem Durchschnitt von Rabat zieht Diour Jamaa Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 28 / 51
Unter den Vierteln von Rabat behält Diour Jamaa eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 7.050 DH und 16.070 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Diour Jamaa sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
10.368 DH/m²
Durchschnittspreis
Diour Jamaa · Wohnung
#28
Rang in der Stadt
von 51 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Diour Jamaa in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Diour Jamaa
“Ich habe in Diour Jamaa zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Rabat
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Diour Jamaa
51
beobachtete Viertel
in Rabat
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Diour Jamaa