Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Rabat
Rang
#27
von 51 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-9%
unter dem Durchschnitt
Ø Rabat
11.462 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
7.075 → 16.126 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Residence Assabah (Rabat) beträgt 10.404 DH/m² für eine Wohnung.
Residence Assabah liegt 9% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Rabat — Rang 27 von 51 Stadtvierteln nach Preis.
10.404 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Residence Assabah erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Residence Assabah.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
51 beobachtete Viertel in Rabat, darunter Residence Assabah, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Residence Assabah dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Residence Assabah zeigt eine stabile Nachfrage in Rabat. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Residence Assabah liegt im Referenzbereich von Rabat, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Residence Assabah liegt im mittleren Preissegment von Rabat, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 9 % unter dem Durchschnitt von Rabat zieht Residence Assabah Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 27 / 51
Unter den Vierteln von Rabat behält Residence Assabah eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 7.075 DH und 16.126 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Residence Assabah sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
10.404 DH/m²
Durchschnittspreis
Residence Assabah · Wohnung
#27
Rang in der Stadt
von 51 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Residence Assabah in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Residence Assabah
“Ich habe in Residence Assabah zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Rabat
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Residence Assabah
51
beobachtete Viertel
in Rabat
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Residence Assabah