Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Rabat
Rang
#17
von 51 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+9%
über dem Durchschnitt
Ø Rabat
11.462 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
8.465 → 19.296 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Quartier Administratif Agdal (Rabat) beträgt 12.449 DH/m² für eine Wohnung und 7.933 DH/m² für eine Villa.
Quartier Administratif Agdal liegt 9% über dem Durchschnittspreis pro m² in Rabat — Rang 17 von 51 Stadtvierteln nach Preis.
12.449 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
7.933 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Quartier Administratif Agdal.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Quartier Administratif Agdal erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
51 beobachtete Viertel in Rabat, darunter Quartier Administratif Agdal, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Quartier Administratif Agdal dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Quartier Administratif Agdal profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Rabat. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Quartier Administratif Agdal liegt im Referenzbereich von Rabat, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Quartier Administratif Agdal liegt im mittleren Preissegment von Rabat, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +9 % über dem Durchschnitt zeigt Quartier Administratif Agdal eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Rabat — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
Rang 17 / 51
Unter den Vierteln von Rabat behält Quartier Administratif Agdal eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 8.465 DH und 19.296 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Quartier Administratif Agdal sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
12.449 DH/m²
Durchschnittspreis
Quartier Administratif Agdal · Wohnung
#17
Rang in der Stadt
von 51 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Quartier Administratif Agdal in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Quartier Administratif Agdal
“Ich habe in Quartier Administratif Agdal zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Rabat
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Quartier Administratif Agdal
51
beobachtete Viertel
in Rabat
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Quartier Administratif Agdal