Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Rabat
Rang
#18
von 51 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+4%
über dem Durchschnitt
Ø Rabat
11.462 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
8.096 → 18.454 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Quartier Allaymoun (Rabat) beträgt 11.906 DH/m² für eine Wohnung und 6.788 DH/m² für eine Villa.
Quartier Allaymoun liegt 4% über dem Durchschnittspreis pro m² in Rabat — Rang 18 von 51 Stadtvierteln nach Preis.
11.906 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
6.788 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Quartier Allaymoun.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Quartier Allaymoun erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
51 beobachtete Viertel in Rabat, darunter Quartier Allaymoun, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Quartier Allaymoun dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Quartier Allaymoun profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Rabat. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Quartier Allaymoun liegt im Referenzbereich von Rabat, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Quartier Allaymoun liegt im mittleren Preissegment von Rabat, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Quartier Allaymoun positioniert sich im Referenzbereich von Rabat. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 18 / 51
Unter den Vierteln von Rabat behält Quartier Allaymoun eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 8.096 DH und 18.454 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Quartier Allaymoun sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
11.906 DH/m²
Durchschnittspreis
Quartier Allaymoun · Wohnung
#18
Rang in der Stadt
von 51 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Quartier Allaymoun in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Quartier Allaymoun
“Ich habe in Quartier Allaymoun zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Rabat
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Quartier Allaymoun
51
beobachtete Viertel
in Rabat
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Quartier Allaymoun