Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Rabat
Rang
#8
von 51 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+33%
über dem Durchschnitt
Ø Rabat
11.462 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
10.392 → 23.687 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Riyad (Rabat) beträgt 15.282 DH/m² für eine Wohnung und 7.375 DH/m² für eine Villa.
Riyad liegt 33% über dem Durchschnittspreis pro m² in Rabat — Rang 8 von 51 Stadtvierteln nach Preis.
15.282 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
7.375 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Riyad.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Riyad erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
51 beobachtete Viertel in Rabat, darunter Riyad, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Riyad dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Riyad profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Rabat. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Riyad zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Rabat — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Riyad gehört zu den Premiumvierteln von Rabat — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Riyad gehört zu den exklusivsten Adressen in Rabat. Mit +33 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 7 Viertel von 51 übersteigen den Preis pro m² von Riyad. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 10.392 DH und 23.687 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Riyad sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
15.282 DH/m²
Durchschnittspreis
Riyad · Wohnung
#8
Rang in der Stadt
von 51 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Riyad in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Riyad
“Ich habe in Riyad zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Rabat
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Riyad
51
beobachtete Viertel
in Rabat
0
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vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Riyad