Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Rabat
Rang
#10
von 51 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+26%
über dem Durchschnitt
Ø Rabat
11.462 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
9.839 → 22.427 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Agdal (Rabat) beträgt 14.469 DH/m² für eine Wohnung und 15.474 DH/m² für eine Villa.
Agdal liegt 26% über dem Durchschnittspreis pro m² in Rabat — Rang 10 von 51 Stadtvierteln nach Preis.
14.469 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
15.474 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Agdal.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Agdal erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
51 beobachtete Viertel in Rabat, darunter Agdal, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Agdal dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Agdal profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Rabat. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Agdal zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Rabat — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Agdal gehört zu den Premiumvierteln von Rabat — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Agdal gehört zu den exklusivsten Adressen in Rabat. Mit +26 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
Rang 10 / 51
Unter den Vierteln von Rabat behält Agdal eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 9.839 DH und 22.427 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Agdal sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
14.469 DH/m²
Durchschnittspreis
Agdal · Wohnung
#10
Rang in der Stadt
von 51 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Agdal in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Agdal
“Ich habe in Agdal zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Rabat
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Agdal
51
beobachtete Viertel
in Rabat
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Agdal