Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Rabat
Rang
#5
von 51 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+42%
über dem Durchschnitt
Ø Rabat
11.462 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
11.054 → 25.197 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Riyad Extension (Rabat) beträgt 16.256 DH/m² für eine Wohnung und 8.342 DH/m² für eine Villa.
Riyad Extension liegt 42% über dem Durchschnittspreis pro m² in Rabat — Rang 5 von 51 Stadtvierteln nach Preis.
16.256 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
8.342 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Riyad Extension.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Riyad Extension erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
51 beobachtete Viertel in Rabat, darunter Riyad Extension, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Riyad Extension dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Riyad Extension profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Rabat. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Riyad Extension zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Rabat — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Riyad Extension gehört zu den Premiumvierteln von Rabat — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Riyad Extension gehört zu den exklusivsten Adressen in Rabat. Mit +42 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 4 Viertel von 51 übersteigen den Preis pro m² von Riyad Extension. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 11.054 DH und 25.197 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Riyad Extension sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
16.256 DH/m²
Durchschnittspreis
Riyad Extension · Wohnung
#5
Rang in der Stadt
von 51 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Riyad Extension in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Riyad Extension
“Ich habe in Riyad Extension zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Rabat
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Riyad Extension
51
beobachtete Viertel
in Rabat
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Riyad Extension