Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Rabat
Rang
#3
von 51 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+60%
über dem Durchschnitt
Ø Rabat
11.462 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
12.445 → 28.367 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Souissi (Rabat) beträgt 18.301 DH/m² für eine Wohnung und 5.999 DH/m² für eine Villa.
Souissi liegt 60% über dem Durchschnittspreis pro m² in Rabat — Rang 3 von 51 Stadtvierteln nach Preis.
18.301 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
5.999 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Souissi.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Souissi erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
51 beobachtete Viertel in Rabat, darunter Souissi, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Souissi dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Souissi profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Rabat. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Souissi zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Rabat — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Souissi gehört zu den Premiumvierteln von Rabat — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Souissi gehört zu den exklusivsten Adressen in Rabat. Mit +60 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 2 Viertel von 51 übersteigen den Preis pro m² von Souissi. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 12.445 DH und 28.367 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Souissi sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
18.301 DH/m²
Durchschnittspreis
Souissi · Wohnung
#3
Rang in der Stadt
von 51 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Souissi in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Souissi
“Ich habe in Souissi zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Rabat
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Souissi
51
beobachtete Viertel
in Rabat
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Souissi