Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Safi
Rang
#14
von 37 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+4%
über dem Durchschnitt
Ø Safi
4.808 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.405 → 7.761 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Libiar (Safi) beträgt 5.007 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Libiar liegt 4% über dem Durchschnittspreis pro m² in Safi — Rang 14 von 37 Stadtvierteln nach Preis.
5.007 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Libiar erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Libiar.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
37 beobachtete Viertel in Safi, darunter Hay Libiar, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Libiar dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Libiar profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Safi. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Libiar liegt im Referenzbereich von Safi, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Libiar liegt im mittleren Preissegment von Safi, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay Libiar positioniert sich im Referenzbereich von Safi. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 14 / 37
Unter den Vierteln von Safi behält Hay Libiar eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.405 DH und 7.761 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Libiar sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.007 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Libiar · Wohnung
#14
Rang in der Stadt
von 37 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Libiar in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Libiar
“Ich habe in Hay Libiar zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Safi
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Libiar
37
beobachtete Viertel
in Safi
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Libiar