Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Safi
Rang
#13
von 37 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+5%
über dem Durchschnitt
Ø Safi
4.808 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.422 → 7.801 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Miftah El Kheir (Safi) beträgt 5.033 DH/m² für eine Wohnung und 4.034 DH/m² für eine Villa.
Miftah El Kheir liegt 5% über dem Durchschnittspreis pro m² in Safi — Rang 13 von 37 Stadtvierteln nach Preis.
5.033 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
4.034 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Miftah El Kheir.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Miftah El Kheir erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
37 beobachtete Viertel in Safi, darunter Miftah El Kheir, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Miftah El Kheir dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Miftah El Kheir profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Safi. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Miftah El Kheir liegt im Referenzbereich von Safi, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Miftah El Kheir liegt im mittleren Preissegment von Safi, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Miftah El Kheir positioniert sich im Referenzbereich von Safi. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 13 / 37
Unter den Vierteln von Safi behält Miftah El Kheir eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.422 DH und 7.801 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Miftah El Kheir sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.033 DH/m²
Durchschnittspreis
Miftah El Kheir · Wohnung
#13
Rang in der Stadt
von 37 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Miftah El Kheir in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Miftah El Kheir
“Ich habe in Miftah El Kheir zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Safi
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Miftah El Kheir
37
beobachtete Viertel
in Safi
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Miftah El Kheir