Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Safi
Rang
#32
von 37 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-17%
unter dem Durchschnitt
Ø Safi
4.808 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.702 → 6.160 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Sidi Abdelkarim (Safi) beträgt 3.974 DH/m² für eine Wohnung.
Sidi Abdelkarim liegt 17% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Safi — Rang 32 von 37 Stadtvierteln nach Preis.
3.974 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Sidi Abdelkarim erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Sidi Abdelkarim.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
37 beobachtete Viertel in Safi, darunter Sidi Abdelkarim, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Sidi Abdelkarim dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Sidi Abdelkarim ist ein aufstrebender Markt in Safi. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Sidi Abdelkarim liegt bereits über dem Durchschnitt von Safi — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Sidi Abdelkarim gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Safi — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 17 % unter dem Durchschnitt von Safi zieht Sidi Abdelkarim Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 32 / 37
Unter den Vierteln von Safi behält Sidi Abdelkarim eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.702 DH und 6.160 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Sidi Abdelkarim sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
3.974 DH/m²
Durchschnittspreis
Sidi Abdelkarim · Wohnung
#32
Rang in der Stadt
von 37 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Sidi Abdelkarim in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Sidi Abdelkarim
“Ich habe in Sidi Abdelkarim zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Safi
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Sidi Abdelkarim
37
beobachtete Viertel
in Safi
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Sidi Abdelkarim