Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Safi
Rang
#30
von 37 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-14%
unter dem Durchschnitt
Ø Safi
4.808 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.807 → 6.398 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Sidi Bouzid (Safi) beträgt 4.128 DH/m² für eine Wohnung und 4.380 DH/m² für eine Villa.
Sidi Bouzid liegt 14% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Safi — Rang 30 von 37 Stadtvierteln nach Preis.
4.128 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
4.380 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Sidi Bouzid.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Sidi Bouzid erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
37 beobachtete Viertel in Safi, darunter Sidi Bouzid, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Sidi Bouzid dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Sidi Bouzid ist ein aufstrebender Markt in Safi. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Sidi Bouzid liegt im Referenzbereich von Safi, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Sidi Bouzid liegt im mittleren Preissegment von Safi, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 14 % unter dem Durchschnitt von Safi zieht Sidi Bouzid Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 30 / 37
Unter den Vierteln von Safi behält Sidi Bouzid eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.807 DH und 6.398 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Sidi Bouzid sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.128 DH/m²
Durchschnittspreis
Sidi Bouzid · Wohnung
#30
Rang in der Stadt
von 37 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Sidi Bouzid in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Sidi Bouzid
“Ich habe in Sidi Bouzid zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Safi
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Sidi Bouzid
37
beobachtete Viertel
in Safi
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Sidi Bouzid