Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Safi
Rang
#36
von 37 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-37%
unter dem Durchschnitt
Ø Safi
4.808 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.057 → 4.689 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Zaouiya Sidi Wassel (Safi) beträgt 3.025 DH/m² für eine Wohnung.
Zaouiya Sidi Wassel liegt 37% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Safi — Rang 36 von 37 Stadtvierteln nach Preis.
3.025 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Zaouiya Sidi Wassel erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Zaouiya Sidi Wassel.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
37 beobachtete Viertel in Safi, darunter Zaouiya Sidi Wassel, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Zaouiya Sidi Wassel dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Zaouiya Sidi Wassel ist ein aufstrebender Markt in Safi. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Zaouiya Sidi Wassel liegt bereits über dem Durchschnitt von Safi — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Zaouiya Sidi Wassel gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Safi — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Zaouiya Sidi Wassel bietet die günstigsten m² in Safi — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 36 / 37
Unter den Vierteln von Safi behält Zaouiya Sidi Wassel eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.057 DH und 4.689 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Zaouiya Sidi Wassel sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
3.025 DH/m²
Durchschnittspreis
Zaouiya Sidi Wassel · Wohnung
#36
Rang in der Stadt
von 37 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Zaouiya Sidi Wassel in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Zaouiya Sidi Wassel
“Ich habe in Zaouiya Sidi Wassel zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Safi
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Zaouiya Sidi Wassel
37
beobachtete Viertel
in Safi
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Zaouiya Sidi Wassel