Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Safi
Rang
#35
von 37 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-30%
unter dem Durchschnitt
Ø Safi
4.808 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.292 → 5.224 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Kaouki (Safi) beträgt 3.370 DH/m² für eine Wohnung und 21.719 DH/m² für eine Villa.
Kaouki liegt 30% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Safi — Rang 35 von 37 Stadtvierteln nach Preis.
3.370 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
21.719 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Kaouki.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Kaouki erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
37 beobachtete Viertel in Safi, darunter Kaouki, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Kaouki dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Kaouki ist ein aufstrebender Markt in Safi. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Kaouki liegt bereits über dem Durchschnitt von Safi — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Kaouki gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Safi — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Kaouki bietet die günstigsten m² in Safi — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 35 / 37
Unter den Vierteln von Safi behält Kaouki eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.292 DH und 5.224 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Kaouki sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
3.370 DH/m²
Durchschnittspreis
Kaouki · Wohnung
#35
Rang in der Stadt
von 37 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Kaouki in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Kaouki
“Ich habe in Kaouki zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Safi
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Kaouki
37
beobachtete Viertel
in Safi
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Kaouki