Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Salé
Rang
#11
von 38 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+4%
über dem Durchschnitt
Ø Salé
8.200 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.777 → 13.169 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Inbiat (Salé) beträgt 8.496 DH/m² für eine Wohnung und 10.397 DH/m² für eine Villa.
Hay Inbiat liegt 4% über dem Durchschnittspreis pro m² in Salé — Rang 11 von 38 Stadtvierteln nach Preis.
8.496 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
10.397 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Inbiat.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Inbiat erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
38 beobachtete Viertel in Salé, darunter Hay Inbiat, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Inbiat dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Inbiat profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Salé. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Inbiat liegt im Referenzbereich von Salé, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Inbiat liegt im mittleren Preissegment von Salé, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay Inbiat positioniert sich im Referenzbereich von Salé. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 11 / 38
Unter den Vierteln von Salé behält Hay Inbiat eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.777 DH und 13.169 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Inbiat sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
8.496 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Inbiat · Wohnung
#11
Rang in der Stadt
von 38 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Inbiat in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Inbiat
“Ich habe in Hay Inbiat zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Salé
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Inbiat
38
beobachtete Viertel
in Salé
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Inbiat