Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Salé
Rang
#14
von 38 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+1%
im Durchschnitt
Ø Salé
8.200 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.609 → 12.784 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Salam (Salé) beträgt 8.248 DH/m² für eine Wohnung und 10.044 DH/m² für eine Villa.
Hay Salam liegt nahe am Durchschnittspreis von Salé — Rang 14 von 38 Stadtvierteln.
8.248 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
10.044 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Salam.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Salam erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
38 beobachtete Viertel in Salé, darunter Hay Salam, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Salam dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Salam profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Salé. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Salam liegt im Referenzbereich von Salé, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Salam liegt im mittleren Preissegment von Salé, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay Salam positioniert sich im Referenzbereich von Salé. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 14 / 38
Unter den Vierteln von Salé behält Hay Salam eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.609 DH und 12.784 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Salam sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
8.248 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Salam · Wohnung
#14
Rang in der Stadt
von 38 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Salam in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Salam
“Ich habe in Hay Salam zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Salé
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Salam
38
beobachtete Viertel
in Salé
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Salam