Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Sefrou
Rang
#1
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+29%
über dem Durchschnitt
Ø Sefrou
4.242 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.728 → 8.499 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Kasbah (Sefrou) beträgt 5.483 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Kasbah liegt 29% über dem Durchschnittspreis pro m² in Sefrou — Rang 1 von 17 Stadtvierteln nach Preis.
5.483 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Kasbah erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Kasbah.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Sefrou, darunter Hay Kasbah, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Kasbah dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Kasbah profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Sefrou. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Kasbah zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Sefrou — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Hay Kasbah gehört zu den Premiumvierteln von Sefrou — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Hay Kasbah gehört zu den exklusivsten Adressen in Sefrou. Mit +29 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 0 Viertel von 17 übersteigen den Preis pro m² von Hay Kasbah. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.728 DH und 8.499 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Kasbah sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
1
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.483 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Kasbah · Wohnung
#1
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Kasbah in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Kasbah
“Ich habe in Hay Kasbah zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Sefrou
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Kasbah
17
beobachtete Viertel
in Sefrou
1
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay Kasbah