Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Settat
Rang
#11
von 22 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-36%
unter dem Durchschnitt
Ø Settat
7.581 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.309 → 7.542 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Kiliz (Settat) beträgt 4.866 DH/m² für eine Wohnung und 2.220 DH/m² für eine Villa.
Hay Kiliz liegt 36% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Settat — Rang 11 von 22 Stadtvierteln nach Preis.
4.866 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
2.220 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Kiliz.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Kiliz erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
22 beobachtete Viertel in Settat, darunter Hay Kiliz, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Kiliz dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Kiliz zeigt eine stabile Nachfrage in Settat. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Kiliz liegt bereits über dem Durchschnitt von Settat — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Hay Kiliz gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Settat — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Hay Kiliz bietet die günstigsten m² in Settat — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 11 / 22
Unter den Vierteln von Settat behält Hay Kiliz eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.309 DH und 7.542 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Kiliz sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.866 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Kiliz · Wohnung
#11
Rang in der Stadt
von 22 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Kiliz in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Kiliz
“Ich habe in Hay Kiliz zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Settat
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Kiliz
22
beobachtete Viertel
in Settat
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay Kiliz