Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Settat
Rang
#22
von 22 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-53%
unter dem Durchschnitt
Ø Settat
7.581 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.411 → 5.495 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Sidi Abdelkarim (Settat) beträgt 3.545 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Sidi Abdelkarim liegt 53% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Settat — Rang 22 von 22 Stadtvierteln nach Preis.
3.545 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Sidi Abdelkarim erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Sidi Abdelkarim.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
22 beobachtete Viertel in Settat, darunter Hay Sidi Abdelkarim, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Sidi Abdelkarim dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Sidi Abdelkarim ist ein aufstrebender Markt in Settat. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Sidi Abdelkarim liegt bereits über dem Durchschnitt von Settat — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Hay Sidi Abdelkarim gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Settat — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Hay Sidi Abdelkarim bietet die günstigsten m² in Settat — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 22 / 22
Unter den Vierteln von Settat behält Hay Sidi Abdelkarim eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.411 DH und 5.495 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Sidi Abdelkarim sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
3.545 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Sidi Abdelkarim · Wohnung
#22
Rang in der Stadt
von 22 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Sidi Abdelkarim in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Sidi Abdelkarim
“Ich habe in Hay Sidi Abdelkarim zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Settat
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Sidi Abdelkarim
22
beobachtete Viertel
in Settat
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay Sidi Abdelkarim