Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Skhirat
Rang
#15
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-27%
unter dem Durchschnitt
Ø Skhirat
7.136 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.553 → 8.099 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Al Bassatine (Skhirat) beträgt 5.225 DH/m² für eine Wohnung und 48.579 DH/m² für eine Villa.
Al Bassatine liegt 27% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Skhirat — Rang 15 von 17 Stadtvierteln nach Preis.
5.225 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
48.579 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Al Bassatine.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Al Bassatine erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Skhirat, darunter Al Bassatine, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Al Bassatine dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Al Bassatine ist ein aufstrebender Markt in Skhirat. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Al Bassatine liegt bereits über dem Durchschnitt von Skhirat — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Al Bassatine gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Skhirat — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Al Bassatine bietet die günstigsten m² in Skhirat — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 15 / 17
Unter den Vierteln von Skhirat behält Al Bassatine eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.553 DH und 8.099 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Al Bassatine sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.225 DH/m²
Durchschnittspreis
Al Bassatine · Wohnung
#15
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Al Bassatine in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Al Bassatine
“Ich habe in Al Bassatine zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Skhirat
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Al Bassatine
17
beobachtete Viertel
in Skhirat
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Al Bassatine