Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Skhirat
Rang
#1
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+95%
über dem Durchschnitt
Ø Skhirat
7.136 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
9.477 → 21.602 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Plage De Skhirate (Skhirat) beträgt 13.937 DH/m² für eine Wohnung und 9.902 DH/m² für eine Villa.
Plage De Skhirate liegt 95% über dem Durchschnittspreis pro m² in Skhirat — Rang 1 von 17 Stadtvierteln nach Preis.
13.937 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
9.902 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Plage De Skhirate.
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Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Plage De Skhirate erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Skhirat, darunter Plage De Skhirate, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Plage De Skhirate dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Plage De Skhirate profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Skhirat. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Plage De Skhirate zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Skhirat — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Plage De Skhirate gehört zu den Premiumvierteln von Skhirat — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Plage De Skhirate gehört zu den exklusivsten Adressen in Skhirat. Mit +95 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 0 Viertel von 17 übersteigen den Preis pro m² von Plage De Skhirate. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 9.477 DH und 21.602 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Plage De Skhirate sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
13.937 DH/m²
Durchschnittspreis
Plage De Skhirate · Wohnung
#1
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Plage De Skhirate in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Plage De Skhirate
“Ich habe in Plage De Skhirate zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Skhirat
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Plage De Skhirate
17
beobachtete Viertel
in Skhirat
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Plage De Skhirate