Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Had Soualem
Rang
#15
von 21 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-15%
unter dem Durchschnitt
Ø Had Soualem
5.192 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.017 → 6.877 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Al Indimaj (Had Soualem) beträgt 4.437 DH/m² für eine Wohnung und 4.485 DH/m² für eine Villa.
Al Indimaj liegt 15% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Had Soualem — Rang 15 von 21 Stadtvierteln nach Preis.
4.437 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
4.485 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Al Indimaj.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Al Indimaj erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
21 beobachtete Viertel in Had Soualem, darunter Al Indimaj, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Al Indimaj dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Al Indimaj ist ein aufstrebender Markt in Had Soualem. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Al Indimaj liegt im Referenzbereich von Had Soualem, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Al Indimaj liegt im mittleren Preissegment von Had Soualem, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 15 % unter dem Durchschnitt von Had Soualem zieht Al Indimaj Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 15 / 21
Unter den Vierteln von Had Soualem behält Al Indimaj eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.017 DH und 6.877 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Al Indimaj sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
2
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.437 DH/m²
Durchschnittspreis
Al Indimaj · Wohnung
#15
Rang in der Stadt
von 21 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Al Indimaj in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Al Indimaj
“Ich habe in Al Indimaj zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Had Soualem
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Al Indimaj
21
beobachtete Viertel
in Had Soualem
2
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Al Indimaj