Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Had Soualem
Rang
#11
von 21 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-12%
unter dem Durchschnitt
Ø Had Soualem
5.192 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.118 → 7.108 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Lotissement Al Fadl (Had Soualem) beträgt 4.586 DH/m² für eine Wohnung.
Lotissement Al Fadl liegt 12% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Had Soualem — Rang 11 von 21 Stadtvierteln nach Preis.
4.586 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Lotissement Al Fadl erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Lotissement Al Fadl.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
21 beobachtete Viertel in Had Soualem, darunter Lotissement Al Fadl, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Lotissement Al Fadl dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Lotissement Al Fadl zeigt eine stabile Nachfrage in Had Soualem. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Lotissement Al Fadl liegt im Referenzbereich von Had Soualem, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Lotissement Al Fadl liegt im mittleren Preissegment von Had Soualem, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 12 % unter dem Durchschnitt von Had Soualem zieht Lotissement Al Fadl Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 11 / 21
Unter den Vierteln von Had Soualem behält Lotissement Al Fadl eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.118 DH und 7.108 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Lotissement Al Fadl sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
2
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.586 DH/m²
Durchschnittspreis
Lotissement Al Fadl · Wohnung
#11
Rang in der Stadt
von 21 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Lotissement Al Fadl in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Lotissement Al Fadl
“Ich habe in Lotissement Al Fadl zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Had Soualem
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Lotissement Al Fadl
21
beobachtete Viertel
in Had Soualem
2
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Lotissement Al Fadl