Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Had Soualem
Rang
#5
von 21 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
0%
im Durchschnitt
Ø Had Soualem
5.192 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.538 → 8.065 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Lotissement Al Wahda (Had Soualem) beträgt 5.203 DH/m² für eine Wohnung und 5.106 DH/m² für eine Villa.
Lotissement Al Wahda liegt nahe am Durchschnittspreis von Had Soualem — Rang 5 von 21 Stadtvierteln.
5.203 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
5.106 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Lotissement Al Wahda.
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Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Lotissement Al Wahda erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
21 beobachtete Viertel in Had Soualem, darunter Lotissement Al Wahda, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Lotissement Al Wahda dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Lotissement Al Wahda profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Had Soualem. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Lotissement Al Wahda liegt im Referenzbereich von Had Soualem, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Lotissement Al Wahda liegt im mittleren Preissegment von Had Soualem, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Lotissement Al Wahda positioniert sich im Referenzbereich von Had Soualem. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 5 / 21
Unter den Vierteln von Had Soualem behält Lotissement Al Wahda eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.538 DH und 8.065 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Lotissement Al Wahda sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
2
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.203 DH/m²
Durchschnittspreis
Lotissement Al Wahda · Wohnung
#5
Rang in der Stadt
von 21 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Lotissement Al Wahda in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Lotissement Al Wahda
“Ich habe in Lotissement Al Wahda zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Had Soualem
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Lotissement Al Wahda
21
beobachtete Viertel
in Had Soualem
2
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Lotissement Al Wahda