Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Had Soualem
Rang
#7
von 21 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
0%
im Durchschnitt
Ø Had Soualem
5.192 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.518 → 8.020 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Riyad Sahel (Had Soualem) beträgt 5.174 DH/m² für eine Wohnung und 5.517 DH/m² für eine Villa.
Riyad Sahel liegt nahe am Durchschnittspreis von Had Soualem — Rang 7 von 21 Stadtvierteln.
5.174 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
5.517 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Riyad Sahel.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Riyad Sahel erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
21 beobachtete Viertel in Had Soualem, darunter Riyad Sahel, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Riyad Sahel dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Riyad Sahel profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Had Soualem. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Riyad Sahel liegt im Referenzbereich von Had Soualem, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Riyad Sahel liegt im mittleren Preissegment von Had Soualem, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Riyad Sahel positioniert sich im Referenzbereich von Had Soualem. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 7 / 21
Unter den Vierteln von Had Soualem behält Riyad Sahel eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.518 DH und 8.020 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Riyad Sahel sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
2
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.174 DH/m²
Durchschnittspreis
Riyad Sahel · Wohnung
#7
Rang in der Stadt
von 21 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Riyad Sahel in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Riyad Sahel
“Ich habe in Riyad Sahel zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Had Soualem
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Riyad Sahel
21
beobachtete Viertel
in Had Soualem
2
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Riyad Sahel