Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Témara
Rang
#18
von 29 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-7%
unter dem Durchschnitt
Ø Témara
8.243 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.241 → 11.946 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Al Maghreb Al Arabi (Témara) beträgt 7.707 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Al Maghreb Al Arabi liegt 7% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Témara — Rang 18 von 29 Stadtvierteln nach Preis.
7.707 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Al Maghreb Al Arabi erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Al Maghreb Al Arabi.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
29 beobachtete Viertel in Témara, darunter Hay Al Maghreb Al Arabi, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Al Maghreb Al Arabi dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Al Maghreb Al Arabi zeigt eine stabile Nachfrage in Témara. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Al Maghreb Al Arabi liegt im Referenzbereich von Témara, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Al Maghreb Al Arabi liegt im mittleren Preissegment von Témara, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay Al Maghreb Al Arabi positioniert sich im Referenzbereich von Témara. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 18 / 29
Unter den Vierteln von Témara behält Hay Al Maghreb Al Arabi eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.241 DH und 11.946 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Al Maghreb Al Arabi sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
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Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
7.707 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Al Maghreb Al Arabi · Wohnung
#18
Rang in der Stadt
von 29 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Al Maghreb Al Arabi in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Al Maghreb Al Arabi
“Ich habe in Hay Al Maghreb Al Arabi zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Témara
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Al Maghreb Al Arabi
29
beobachtete Viertel
in Témara
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Al Maghreb Al Arabi