Immobilienpreis pro m²
Témara
Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
| Stadtviertel | Preis/m² Whg. |
|---|---|
| 11 Janvier | 7.693 DH |
| Abbadi | 7.909 DH |
| Academie Royale Gendarmerie | — |
| Al Mostakbal | 6.725 DH |
| Al Wifaq Lotissement Oum Hani | 9.153 DH |
| Annasr | 5.257 DH |
| Centre Temara | 11.621 DH |
| Chigaa | 7.774 DH |
| Chikh Dawi | 6.743 DH |
| Douar Oulad Ben Lmekki | — |
| El Krouch | 7.653 DH |
| Hay Al Alaouyin | 9.549 DH |
| Hay Al Andalous | 3.800 DH |
| Hay Al Firdaous | 7.768 DH |
| Hay Al Ittissalat | 8.576 DH |
| Hay Al Maghreb Al Arabi | 7.707 DH |
| Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse | 11.013 DH |
| Hay Al Wifaq | 9.925 DH |
| Hay Mouha | 6.880 DH |
| Ibnou Rochd | 9.758 DH |
| Lotissement Namssia | 7.804 DH |
| Masrour | 8.402 DH |
| Masrour Ii | 8.704 DH |
| Massira I | 8.506 DH |
| Massira Iii | 8.474 DH |
| Nahda I | 7.211 DH |
| Nahda Ii | 7.411 DH |
| Oulad Mtaa | 12.973 DH |
| Oulad Mtaa El Gharbiya | — |
| Quartier Industriel | — |
| Quartier Oued Eddahab | 9.421 DH |
| Rif Ii | 6.961 DH |
| Skikina | 7.673 DH |
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Marktanalyse
Immobilienmarkt Témara 2026
Teuerster Stadtteil
Oulad Mtaa
12.973 DH/m²
Günstigster Stadtteil
Hay Al Andalous
3.800 DH/m²
Menzil-Abdeckung
33 Stadtteile
analysiert im Jahr 2026
Häufige Fragen — Immobilienpreise in Témara
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Témara im Jahr 2026?
Die Preise in Témara variieren je nach Stadtteil und Immobilientyp. Kontaktieren Sie Menzil für eine präzise Bewertung.
Welcher ist der teuerste Stadtteil von Témara?
Der Stadtteil mit dem höchsten Preis in Témara ist Oulad Mtaa, mit einem Durchschnittspreis von 12.973 DH/m² für eine Wohnung. Diese Lage ist gefragt wegen ihrer Anbindung, ihrer Ausstattung oder ihrer Nähe zu den gehobenen Angeboten der Stadt.
Wo findet man die günstigsten Preise in Témara?
Der günstigste Stadtteil in Témara in unserer Referenz ist Hay Al Andalous, mit einem Durchschnittspreis von 3.800 DH/m² — also 71% günstiger als Oulad Mtaa. Diese Randlagen eignen sich für Ersterwerber oder Investoren mit begrenztem Budget.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Témara im Jahr 2026?
Der Immobilienmarkt von Témara ist 2026 von einer anhaltenden Nachfrage geprägt, insbesondere durch im Ausland lebende Marokkaner (MRE) und Ersterwerber. Die Preise steigen in etablierten Stadtteilen moderat um 3 bis 7% im Jahresvergleich, getragen von laufenden Infrastrukturprojekten und der Knappheit an gut gelegenem Bauland.
Ist Témara für eine Renditeimmobilie interessant?
Témara bietet Möglichkeiten für Renditeimmobilien mit Bruttorenditen, die je nach Stadtteil in der Regel zwischen 5 und 8% liegen. Gut gelegene Objekte in der Nähe von Universitäten, Gewerbegebieten oder dem Zentrum erzielen die besten Belegungsquoten. Menzil Immobilier begleitet Investoren bei der Analyse des Vermietungspotenzials und der Berechnung der Nettorendite.
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