Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Tanger
Rang
#28
von 138 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+21%
über dem Durchschnitt
Ø Tanger
8.067 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
6.646 → 15.148 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Maamora (Tanger) beträgt 9.773 DH/m² für eine Wohnung und 10.343 DH/m² für eine Villa.
Maamora liegt 21% über dem Durchschnittspreis pro m² in Tanger — Rang 28 von 138 Stadtvierteln nach Preis.
9.773 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
10.343 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Maamora.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Maamora erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
138 beobachtete Viertel in Tanger, darunter Maamora, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Maamora dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Maamora profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Tanger. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Maamora zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Tanger — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Maamora gehört zu den Premiumvierteln von Tanger — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +21 % über dem Durchschnitt zeigt Maamora eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Tanger — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
Rang 28 / 138
Unter den Vierteln von Tanger behält Maamora eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 6.646 DH und 15.148 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Maamora sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
9.773 DH/m²
Durchschnittspreis
Maamora · Wohnung
#28
Rang in der Stadt
von 138 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Maamora in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Maamora
“Ich habe in Maamora zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Tanger
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Maamora
138
beobachtete Viertel
in Tanger
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Maamora