Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Tanger
Rang
#102
von 138 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-20%
unter dem Durchschnitt
Ø Tanger
8.067 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.397 → 10.022 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Plaza Torro (Tanger) beträgt 6.466 DH/m² für eine Wohnung und 7.045 DH/m² für eine Villa.
Plaza Torro liegt 20% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Tanger — Rang 102 von 138 Stadtvierteln nach Preis.
6.466 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
7.045 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Plaza Torro.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Plaza Torro erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
138 beobachtete Viertel in Tanger, darunter Plaza Torro, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Plaza Torro dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Plaza Torro ist ein aufstrebender Markt in Tanger. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Plaza Torro liegt bereits über dem Durchschnitt von Tanger — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Plaza Torro gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Tanger — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 20 % unter dem Durchschnitt von Tanger zieht Plaza Torro Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 102 / 138
Unter den Vierteln von Tanger behält Plaza Torro eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.397 DH und 10.022 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Plaza Torro sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.466 DH/m²
Durchschnittspreis
Plaza Torro · Wohnung
#102
Rang in der Stadt
von 138 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Plaza Torro in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Plaza Torro
“Ich habe in Plaza Torro zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Tanger
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Plaza Torro
138
beobachtete Viertel
in Tanger
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Plaza Torro